Woningwaarde Sem Dresdenstraat 35
8915BZ Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
Sem Dresdenstraat 35 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.264 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.264 voor Sem Dresdenstraat 35 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Sem Dresdenstraat 35 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.040. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.264.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Sem Dresdenstraat 35 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Sem Dresdenstraat 35 adviseren wij in een bod van € 383.040, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.689 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Sem Dresdenstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 365.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Sem Dresdenstraat 35 in Leeuwarden bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 374.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Sem Dresdenstraat 35
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Valeriuskwartier besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Valeriuskwartier
Valeriuskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Sem Dresdenstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 374.264 duidelijk in het hogere segment van Valeriuskwartier. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Sem Dresdenstraat 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sem Dresdenstraat 35 in Leeuwarden.