Woningwaarde de Fennen 3
8918CB Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
de Fennen 3 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.113 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.113 voor de Fennen 3 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Fennen 3 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.004. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.113.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Fennen 3 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.903 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Fennen 3 adviseren wij in een bod van € 259.004, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 247.356 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Fennen 3 zal in bij een vraagprijs van € 247.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Fennen 3 in Leeuwarden bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 253.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Fennen 3
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bilgaard besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bilgaard
Bilgaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Fennen 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bilgaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.
Veelgestelde vragen over de Fennen 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Fennen 3 in Leeuwarden.