Woningwaarde de Fennen 65
8918CC Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
de Fennen 65 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.791 (€ 1.960 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.791 voor de Fennen 65 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Fennen 65 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.597. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.791.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Fennen 65 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.916 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Fennen 65 adviseren wij in een bod van € 260.597, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 249.114 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Fennen 65 zal in bij een vraagprijs van € 249.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Fennen 65 in Leeuwarden bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 254.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Fennen 65
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bilgaard besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bilgaard
Bilgaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Fennen 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bilgaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Fennen 65
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Fennen 65 in Leeuwarden.