Woningwaarde de Bird 112
8918GA Leeuwarden
Wat is mijn huis waard?
de Bird 112 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.283 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.283 voor de Bird 112 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Bird 112 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.224. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 229.283.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Bird 112 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.069 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Bird 112 adviseren wij in een bod van € 235.224, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.492 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Bird 112 zal in bij een vraagprijs van € 223.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Bird 112 in Leeuwarden bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 229.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Bird 112
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bilgaard besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bilgaard
Bilgaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Bird 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bilgaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over de Bird 112
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bird 112 in Leeuwarden.