Woningwaarde de Bird 86
8918GA Leeuwarden
Te koopWat is mijn huis waard?
de Bird 86 in Leeuwarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.911 (€ 2.138 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.911 voor de Bird 86 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Bird 86 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.652. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.911.
Wat is de vraagprijs?
de Bird 86 in Leeuwarden staat in te koop voor € 225.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.085 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Bird 86 adviseren wij in een bod van € 236.652, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 225.210 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Bird 86 zal in bij een vraagprijs van € 225.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Bird 86 in Leeuwarden bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 230.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Bird 86
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bilgaard besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bilgaard
Bilgaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Bird 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bilgaard willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over de Bird 86
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bird 86 in Leeuwarden.