Woningwaarde Frans van Mierisstraat 39
8932KR Leeuwarden
Te koopWat is mijn huis waard?
Frans van Mierisstraat 39 in Leeuwarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.002 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.002 voor Frans van Mierisstraat 39 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Frans van Mierisstraat 39 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.880. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 282.002.
Wat is de vraagprijs?
Frans van Mierisstraat 39 in Leeuwarden staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Frans van Mierisstraat 39 adviseren wij in een bod van € 288.880, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Frans van Mierisstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Frans van Mierisstraat 39 in Leeuwarden bedragen € 1.470 per maand bij een woningwaarde van € 282.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Frans van Mierisstraat 39
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Gerard Dou besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Gerard Dou
Gerard Dou biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Frans van Mierisstraat 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerard Dou willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Frans van Mierisstraat 39
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans van Mierisstraat 39 in Leeuwarden.