Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwstraat 24

8937BC Leeuwarden

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.201
+3,0%
[ € 213.137 – € 271.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.127[ € 224.321 – € 247.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.432[ € 235.761 – € 260.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwstraat 24 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.201 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 590Sinds september +0,2%
+€ 6.98812 maanden +3,0%
€ -2.12412 mnd vs. NL -0,9%
Schouwstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.201 voor Schouwstraat 24 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwstraat 24 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.432. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 242.201.

Verwachte verkoopprijs Schouwstraat 24
€ 248.432[ € 235.761 – € 260.578 ]
Verkoper houdt over€ 244.449−€ 3.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.551+€ 7.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwstraat 24 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwstraat 24
Onder gem. in PotmargezoneBoven gem.
€ 236.127[ € 224.321 – € 247.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.492 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Potmargezone
€ 342.985[ € 197.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwstraat 24 adviseren wij in een bod van € 248.432, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.127 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.201+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.432+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.854+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 236.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwstraat 24 in Leeuwarden bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 242.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.201
Verwachte verkoopprijs€ 248.432
Verwachte vraagprijs€ 236.127
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtSchepenbuurt
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (33%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jolstraat 11, 8937BG Leeuwarden
Jolstraat 11
1960 · 90 m²
€ 239.381
Straatbeeld van Jolstraat 19, 8937BG Leeuwarden
Jolstraat 19
1960 · 90 m²
€ 440.036
Straatbeeld van Aakstraat 9, 8937BD Leeuwarden
Aakstraat 9
1959 · 72 m²
€ 293.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schouwstraat 24 bedraagt € 242.201. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schouwstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwstraat 24 in Leeuwarden.

Wat is Schouwstraat 24 in Leeuwarden waard?
Schouwstraat 24 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.201 (bandbreedte € 213.137 – € 271.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwstraat 24 in Leeuwarden?
De verwachte vraagprijs van Schouwstraat 24 in Leeuwarden is in oktober 2026 € 236.127 (bandbreedte € 224.321 – € 247.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwstraat 24 in Leeuwarden?
Voor Schouwstraat 24 adviseren wij een bod van € 248.432 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwstraat 24 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwstraat 24 in Leeuwarden bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwstraat 24 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwstraat 24 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Schouwstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schouwstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schepenbuurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.