Woningwaarde Peaskeblom 25

8941EE Leeuwarden

Te koop

127 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 3.339Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 424.027

+3,0%

[ € 373.144 – € 474.910 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 415.725[ € 394.939 – € 436.511 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 432.341[ € 410.737 – € 453.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Peaskeblom 25 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.027 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.23512 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.71812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Peaskeblom 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.027 voor Peaskeblom 25 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peaskeblom 25 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 432.341. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.027.

Verwachte verkoopprijs Peaskeblom 25

€ 432.341[ € 410.737 – € 453.971 ]

Verkoper houdt over€ 426.335−€ 6.006 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.138+€ 10.797 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.341

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.335

Wat is de vraagprijs?

Peaskeblom 25 in Leeuwarden staat in oktober 2026 te koop voor € 415.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Vraagprijs Peaskeblom 25

Onder gem. in buurt UniaBoven gem.

€ 415.725[ € 394.939 – € 436.511 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.273[ € 3.110 – € 3.437 ]

Gem. vraagprijs in buurt Unia

€ 522.943[ € 415.725 – € 607.495 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peaskeblom 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 432.341, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 415.725 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.027+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 432.341+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 453.958+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peaskeblom 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 415.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peaskeblom 25 in Leeuwarden bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 424.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.187/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074

OZB€ 38

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.187

Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peaskeblom 25

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte137 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.027

Verwachte verkoopprijs€ 432.341

Vraagprijs€ 415.725

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtUnia

PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Unia besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Unia

Unia biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 25 bedraagt € 424.027. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peaskeblom 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peaskeblom 25 in Leeuwarden.

Wat is Peaskeblom 25 in Leeuwarden waard?

Peaskeblom 25 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.027 (bandbreedte € 373.144 – € 474.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Unia.

Wat is de vraagprijs van Peaskeblom 25 in Leeuwarden?

Peaskeblom 25 in Leeuwarden staat in oktober 2026 te koop voor € 415.725. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.339.

Hoeveel moet ik overbieden op Peaskeblom 25 in Leeuwarden?

Voor Peaskeblom 25 adviseren wij een bod van € 432.341 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peaskeblom 25 in Leeuwarden?

De geschatte bruto maandlasten van Peaskeblom 25 in Leeuwarden bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peaskeblom 25 in Leeuwarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 25 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.