Huiswaardemeter

Woningwaarde Peaskeblom 29

8941EE Leeuwarden

130 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.346
+3,0%
[ € 189.504 – € 241.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.135[ € 199.628 – € 220.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.687[ € 209.609 – € 231.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Peaskeblom 29 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.346 (€ 1.657 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 525Sinds september +0,2%
+€ 6.21312 maanden +3,0%
€ -1.88912 mnd vs. NL -0,9%
Peaskeblom 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.346 voor Peaskeblom 29 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peaskeblom 29 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.687. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 215.346.

Verwachte verkoopprijs Peaskeblom 29
€ 220.687[ € 209.609 – € 231.674 ]
Verkoper houdt over€ 217.009−€ 3.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.251+€ 6.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peaskeblom 29 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.616 per m².

Verwachte vraagprijs Peaskeblom 29
Onder gem. in buurt UniaBoven gem.
€ 210.135[ € 199.628 – € 220.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.616[ € 1.536 – € 1.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Unia
€ 522.943[ € 415.725 – € 607.495 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peaskeblom 29 adviseren wij in een bod van € 220.687, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.135 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.346+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.687+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.721+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peaskeblom 29 zal in bij een vraagprijs van € 210.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peaskeblom 29 in Leeuwarden bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 215.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.053
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peaskeblom 29

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.346
Verwachte verkoopprijs€ 220.687
Verwachte vraagprijs€ 210.135
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtUnia
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Unia besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Unia

Unia biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barchjeblom 5, 8941EA Leeuwarden
Barchjeblom 5
2024 · 120 m²
€ 595.117
Straatbeeld van It Reidhintsje 2, 8941CL Leeuwarden
It Reidhintsje 2
2022 · 140 m²
€ 537.445
Straatbeeld van De Oanrin 23, 8941DJ Leeuwarden
De Oanrin 23
2022 · 159 m²
€ 627.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 29 bedraagt € 215.346. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peaskeblom 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peaskeblom 29 in Leeuwarden.

Wat is Peaskeblom 29 in Leeuwarden waard?
Peaskeblom 29 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.346 (bandbreedte € 189.504 – € 241.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Unia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peaskeblom 29 in Leeuwarden?
De verwachte vraagprijs van Peaskeblom 29 in Leeuwarden is in oktober 2026 € 210.135 (bandbreedte € 199.628 – € 220.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Peaskeblom 29 in Leeuwarden?
Voor Peaskeblom 29 adviseren wij een bod van € 220.687 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peaskeblom 29 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Peaskeblom 29 in Leeuwarden bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.053 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peaskeblom 29 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 29 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.213) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.