Huiswaardemeter

Woningwaarde Peaskeblom 47

8941EE Leeuwarden

132 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.771
+3,0%
[ € 177.558 – € 225.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.056[ € 187.203 – € 206.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.598[ € 196.189 – € 216.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Peaskeblom 47 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.771 (€ 1.529 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds september +0,2%
+€ 5.82212 maanden +3,0%
€ -1.76912 mnd vs. NL -0,9%
Peaskeblom 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.771 voor Peaskeblom 47 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peaskeblom 47 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.598. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 201.771.

Verwachte verkoopprijs Peaskeblom 47
€ 206.598[ € 196.189 – € 216.841 ]
Verkoper houdt over€ 203.075−€ 3.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.880+€ 6.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peaskeblom 47 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.493 per m².

Verwachte vraagprijs Peaskeblom 47
Onder gem. in buurt UniaBoven gem.
€ 197.056[ € 187.203 – € 206.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.493[ € 1.418 – € 1.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Unia
€ 522.943[ € 415.725 – € 607.495 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peaskeblom 47 adviseren wij in een bod van € 206.598, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 197.056 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.771+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.598+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.928+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peaskeblom 47 zal in bij een vraagprijs van € 197.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peaskeblom 47 in Leeuwarden bedragen € 1.081 per maand bij een woningwaarde van € 201.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 987
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peaskeblom 47

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.771
Verwachte verkoopprijs€ 206.598
Verwachte vraagprijs€ 197.056
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtUnia
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Unia besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Unia

Unia biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barchjeblom 5, 8941EA Leeuwarden
Barchjeblom 5
2024 · 120 m²
€ 595.117
Straatbeeld van It Reidhintsje 2, 8941CL Leeuwarden
It Reidhintsje 2
2022 · 140 m²
€ 537.445
Straatbeeld van De Oanrin 23, 8941DJ Leeuwarden
De Oanrin 23
2022 · 159 m²
€ 627.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 47 bedraagt € 201.771. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peaskeblom 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peaskeblom 47 in Leeuwarden.

Wat is Peaskeblom 47 in Leeuwarden waard?
Peaskeblom 47 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.771 (bandbreedte € 177.558 – € 225.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Unia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peaskeblom 47 in Leeuwarden?
De verwachte vraagprijs van Peaskeblom 47 in Leeuwarden is in oktober 2026 € 197.056 (bandbreedte € 187.203 – € 206.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Peaskeblom 47 in Leeuwarden?
Voor Peaskeblom 47 adviseren wij een bod van € 206.598 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peaskeblom 47 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Peaskeblom 47 in Leeuwarden bedragen € 1.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 987 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peaskeblom 47 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 47 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 5.822) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.