Huiswaardemeter

Woningwaarde Peaskeblom 59

8941EE Leeuwarden

123 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.344
+3,0%
[ € 212.383 – € 270.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.688[ € 223.904 – € 247.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.136[ € 234.651 – € 259.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Peaskeblom 59 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.344 (€ 1.962 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 588Sinds september +0,2%
+€ 6.96412 maanden +3,0%
€ -2.11612 mnd vs. NL -0,9%
Peaskeblom 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.344 voor Peaskeblom 59 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peaskeblom 59 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.136. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.344.

Verwachte verkoopprijs Peaskeblom 59
€ 247.136[ € 234.651 – € 259.351 ]
Verkoper houdt over€ 243.168−€ 3.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.229+€ 7.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peaskeblom 59 in Leeuwarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.916 per m².

Verwachte vraagprijs Peaskeblom 59
Onder gem. in buurt UniaBoven gem.
€ 235.688[ € 223.904 – € 247.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.916[ € 1.820 – € 2.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Unia
€ 522.943[ € 415.725 – € 607.495 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peaskeblom 59 adviseren wij in een bod van € 247.136, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.688 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.344+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.136+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.493+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peaskeblom 59 zal in bij een vraagprijs van € 235.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peaskeblom 59 in Leeuwarden bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 241.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peaskeblom 59

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.344
Verwachte verkoopprijs€ 247.136
Verwachte vraagprijs€ 235.688
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtUnia
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Unia besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Unia

Unia biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barchjeblom 5, 8941EA Leeuwarden
Barchjeblom 5
2024 · 120 m²
€ 595.117
Straatbeeld van It Reidhintsje 2, 8941CL Leeuwarden
It Reidhintsje 2
2022 · 140 m²
€ 537.445
Straatbeeld van De Oanrin 23, 8941DJ Leeuwarden
De Oanrin 23
2022 · 159 m²
€ 627.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 59 bedraagt € 241.344. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peaskeblom 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peaskeblom 59 in Leeuwarden.

Wat is Peaskeblom 59 in Leeuwarden waard?
Peaskeblom 59 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.344 (bandbreedte € 212.383 – € 270.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Unia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peaskeblom 59 in Leeuwarden?
De verwachte vraagprijs van Peaskeblom 59 in Leeuwarden is in oktober 2026 € 235.688 (bandbreedte € 223.904 – € 247.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Peaskeblom 59 in Leeuwarden?
Voor Peaskeblom 59 adviseren wij een bod van € 247.136 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peaskeblom 59 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Peaskeblom 59 in Leeuwarden bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peaskeblom 59 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peaskeblom 59 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.