Woningwaarde Scholtenstraat 72
2313GM Leiden
Wat is mijn huis waard?
Scholtenstraat 72 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.428 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.428 voor Scholtenstraat 72 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Scholtenstraat 72 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.420. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.428.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Scholtenstraat 72 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Scholtenstraat 72 adviseren wij in een bod van € 533.420, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.186 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Scholtenstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 494.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Scholtenstraat 72 in Leiden bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 513.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Scholtenstraat 72
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Professorenwijk-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Professorenwijk-Oost
Professorenwijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 513.428 zit Scholtenstraat 72 in het middensegment van Professorenwijk-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Scholtenstraat 72
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtenstraat 72 in Leiden.