Woningwaarde Rijndijkstraat 33
2313NG Leiden
Wat is mijn huis waard?
Rijndijkstraat 33 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.877 (€ 5.830 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.877 voor Rijndijkstraat 33 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rijndijkstraat 33 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.594. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 518.877.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rijndijkstraat 33 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.618 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rijndijkstraat 33 adviseren wij in een bod van € 538.594, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rijndijkstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rijndijkstraat 33 in Leiden bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 518.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rijndijkstraat 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rijndijkbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rijndijkbuurt
Rijndijkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 518.877 zit Rijndijkstraat 33 in het middensegment van Rijndijkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Rijndijkstraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijndijkstraat 33 in Leiden.