Woningwaarde Kooipark 12
2315CX Leiden
Wat is mijn huis waard?
Kooipark 12 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.650 (€ 5.140 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.650 voor Kooipark 12 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kooipark 12 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.705. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.650.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kooipark 12 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kooipark 12 adviseren wij in een bod van € 443.705, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.250 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kooipark 12 zal in bij een vraagprijs van € 410.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kooipark 12 in Leiden bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 426.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kooipark 12
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Kooi besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Kooi
De Kooi biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 426.650 zit Kooipark 12 in het middensegment van De Kooi — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Kooipark 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooipark 12 in Leiden.