Woningwaarde Van Heussenstraat 37
2315MB Leiden
Wat is mijn huis waard?
Van Heussenstraat 37 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.851 (€ 5.321 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.851 voor Van Heussenstraat 37 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Heussenstraat 37 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.904. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.851.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Heussenstraat 37 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Heussenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 376.904, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.399 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Heussenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 347.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Heussenstraat 37 in Leiden bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 361.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Heussenstraat 37
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Kooi besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Kooi
De Kooi biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Van Heussenstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kooi willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Van Heussenstraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Heussenstraat 37 in Leiden.