Woningwaarde Kortenaerstraat 89
2315TM Leiden
Wat is mijn huis waard?
Kortenaerstraat 89 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.678 (€ 6.036 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.678 voor Kortenaerstraat 89 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kortenaerstraat 89 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.010. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 609.678.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kortenaerstraat 89 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.845 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kortenaerstraat 89 adviseren wij in een bod van € 630.010, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 590.355 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kortenaerstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 590.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerstraat 89 in Leiden bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 609.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kortenaerstraat 89
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Waard besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Waard
De Waard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Kortenaerstraat 89 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.678 duidelijk in het hogere segment van De Waard. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Kortenaerstraat 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerstraat 89 in Leiden.