Huiswaardemeter

Woningwaarde Mangoweg 407

2321HZ Leiden

Te koop
91 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.380
+2,9%
[ € 492.254 – € 626.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.895[ € 553.527 – € 611.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Mangoweg 407 in Leiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.380 (€ 6.147 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.730Sinds mei +0,3%
+€ 15.63012 maanden +2,9%
€ -7.42812 mnd vs. NL -1,4%
Mangoweg 407
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.380 voor Mangoweg 407 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mangoweg 407 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.895. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 559.380.

Verwachte verkoopprijs Mangoweg 407
€ 580.895[ € 553.527 – € 611.793 ]
Verkoper houdt over€ 573.255−€ 7.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.663+€ 13.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.255

Wat is de vraagprijs?

Mangoweg 407 in Leiden staat in te koop voor € 539.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.929 per m².

Vraagprijs Mangoweg 407
Onder gem. in buurt CronesteinBoven gem.
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.929[ € 5.632 – € 6.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cronestein
€ 584.596[ € 295.000 – € 805.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mangoweg 407 adviseren wij in een bod van € 580.895, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 539.500 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.380+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.895+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.940+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mangoweg 407 zal in bij een vraagprijs van € 539.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mangoweg 407 in Leiden bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 559.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mangoweg 407

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.380
Verwachte verkoopprijs€ 580.895
Vraagprijs€ 539.500
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtCronestein→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cronestein besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 26/mndAardgas(230 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (9%)
C (7%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Cronestein

Cronestein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bètaplein 194, 2321KS Leiden
Bètaplein 194
2018 · 77 m²
€ 462.200
Straatbeeld van Omegaplantsoen 399, 2321KV Leiden
Omegaplantsoen 399
2021 · 48 m²
€ 358.929
Straatbeeld van Rhijnvreugd 21, 2314BC Leiden
Rhijnvreugd 21
2025 · 55 m²
€ 826.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mangoweg 407 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.380 duidelijk in het hogere segment van Cronestein. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mangoweg 407

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mangoweg 407 in Leiden.

Wat is Mangoweg 407 in Leiden waard?
Mangoweg 407 in Leiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.380 (bandbreedte € 492.254 – € 626.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cronestein.
Wat is de vraagprijs van Mangoweg 407 in Leiden?
Mangoweg 407 in Leiden staat in juni 2026 te koop voor € 539.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Mangoweg 407 in Leiden?
Voor Mangoweg 407 adviseren wij een bod van € 580.895 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mangoweg 407 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Mangoweg 407 in Leiden bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mangoweg 407 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mangoweg 407 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.630) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mangoweg 407?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cronestein is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Mangoweg 407 ligt rond € 559.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mangoweg 407?
Huishoudens in de buurt van Mangoweg 407 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cronestein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.