Woningwaarde De Genestetstraat 2C
2321XM Leiden
Wat is mijn huis waard?
De Genestetstraat 2C in Leiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.531 (€ 5.766 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.531 voor De Genestetstraat 2C in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Genestetstraat 2C in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.630. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 455.531.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Genestetstraat 2C in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.550 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Genestetstraat 2C adviseren wij in een bod van € 472.630, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 438.437 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Genestetstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 438.437 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Genestetstraat 2C in Leiden bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 455.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Genestetstraat 2C
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Haagweg-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Haagweg-Noord
Haagweg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Genestetstraat 2C ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haagweg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Genestetstraat 2C
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Genestetstraat 2C in Leiden.