Woningwaarde Kennedylaan 37
2324ES Leiden
Wat is mijn huis waard?
Kennedylaan 37 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.200 (€ 4.879 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.200 voor Kennedylaan 37 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kennedylaan 37 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.005. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.200.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kennedylaan 37 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kennedylaan 37 adviseren wij in een bod van € 371.005, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.986 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kennedylaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 341.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 37 in Leiden bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 356.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kennedylaan 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Fortuinwijk-Noord besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Fortuinwijk-Noord
Fortuinwijk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 356.200 zit Kennedylaan 37 in het middensegment van Fortuinwijk-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Kennedylaan 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 37 in Leiden.