Huizenprijzen Fortuinwijk-Noord (Leiden)
Buurt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden · 2.036 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Fortuinwijk-Noord
Huizenprijzen Fortuinwijk-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Fortuinwijk-Noord bedraagt in juni 2026 € 397.055. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fortuinwijk-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in Fortuinwijk-Noord
De duurste straat in Fortuinwijk-Noord is Ravelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 534.668. De meest betaalbare straat is Kennedylaan (€ 359.835).
- Ravelstraat€ 534.668
- Rossinistraat€ 477.755
- Operapad€ 476.647
- Toscaninilaan€ 463.502
- Händelstraat€ 443.420
- Meyerbeerpad€ 356.418
- Verdistraat€ 357.634
- Wagnerplein€ 359.437
- Bachstraat€ 359.455
- Kennedylaan€ 359.835
Hoeveel wordt er overboden in Fortuinwijk-Noord?
Overbieden in Fortuinwijk-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fortuinwijk-Noord bedraagt € 5.515 per m².
Is Fortuinwijk-Noord duur om te wonen?
Fortuinwijk-Noord is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 397.055 (€ 5.723 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Fortuinwijk-Noord?
In Fortuinwijk-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.317 (€ 5.088 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Fortuinwijk-Noord is 40% koopwoning en 60% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Fortuinwijk-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fortuinwijk-Noord.