Huizenprijzen Fortuinwijk-Noord (Leiden)
Buurt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden · 2.036 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Fortuinwijk-Noord
Huizenprijzen Fortuinwijk-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Fortuinwijk-Noord bedraagt in september 2026 € 382.466. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fortuinwijk-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Duurste straten in Fortuinwijk-Noord
De duurste straat in Fortuinwijk-Noord is Ravelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 547.236. De meest betaalbare straat is Isoldehof (€ 339.527).
- Ravelstraat€ 547.236
- Rossinistraat€ 488.020
- Toscaninilaan€ 458.847
- Händelstraat€ 451.102
- Sibeliusstraat€ 434.478
- Bachstraat€ 310.036
- Bizetpad€ 319.555
- Vivaldistraat€ 323.201
- Beethovenlaan€ 327.030
- Isoldehof€ 339.527
Hoeveel wordt er overboden in Fortuinwijk-Noord?
Overbieden in Fortuinwijk-Noord is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fortuinwijk-Noord bedraagt € 5.312 per m².
Is Fortuinwijk-Noord duur om te wonen?
Fortuinwijk-Noord is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 382.466 (€ 5.369 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Fortuinwijk-Noord?
In Fortuinwijk-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.808 (€ 4.900 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Fortuinwijk-Noord is 40% koopwoning en 60% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Fortuinwijk-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fortuinwijk-Noord.