Huizenprijzen Fortuinwijk-Zuid (Leiden)
Buurt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden · 1.221 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Fortuinwijk-Zuid
Huizenprijzen Fortuinwijk-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Fortuinwijk-Zuid bedraagt in september 2026 € 404.173. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fortuinwijk-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Duurste straten in Fortuinwijk-Zuid
De duurste straat in Fortuinwijk-Zuid is Beethovenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 571.746. De meest betaalbare straat is Brahmslaan (€ 380.389).
- Beethovenlaan€ 571.746
- Griegstraat€ 538.841
- Scarlattistraat€ 529.359
- Paganinistraat€ 513.999
- Kurt Weillstraat€ 456.076
- Nico van der Horstpark€ 239.425
- Apollotoren€ 361.155
- Kennedylaan€ 368.296
- Bachstraat€ 375.570
- Brahmslaan€ 380.389
Hoeveel wordt er overboden in Fortuinwijk-Zuid?
Overbieden in Fortuinwijk-Zuid is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fortuinwijk-Zuid bedraagt € 4.929 per m².
Is Fortuinwijk-Zuid duur om te wonen?
Fortuinwijk-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.173 (€ 5.063 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.816 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Fortuinwijk-Zuid?
In Fortuinwijk-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.004 (€ 4.549 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Fortuinwijk-Zuid is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Fortuinwijk-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fortuinwijk-Zuid.