Huizenprijzen Fortuinwijk-Zuid (Leiden)
Buurt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden · 1.221 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Fortuinwijk-Zuid
Huizenprijzen Fortuinwijk-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Fortuinwijk-Zuid bedraagt in juni 2026 € 426.359. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fortuinwijk-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in Fortuinwijk-Zuid
De duurste straat in Fortuinwijk-Zuid is Beethovenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 558.368. De meest betaalbare straat is Strawinskypad (€ 392.654).
- Beethovenlaan€ 558.368
- Griegstraat€ 538.305
- Scarlattistraat€ 525.255
- Donizettilaan€ 523.849
- Paganinistraat€ 516.896
- Apollotoren€ 377.188
- Kennedylaan€ 379.108
- Bachstraat€ 383.292
- Nico van der Horstpark€ 386.971
- Strawinskypad€ 392.654
Hoeveel wordt er overboden in Fortuinwijk-Zuid?
Overbieden in Fortuinwijk-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fortuinwijk-Zuid bedraagt € 5.200 per m².
Is Fortuinwijk-Zuid duur om te wonen?
Fortuinwijk-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 426.359 (€ 5.706 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Fortuinwijk-Zuid?
In Fortuinwijk-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.527 (€ 4.799 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Fortuinwijk-Zuid is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Fortuinwijk-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fortuinwijk-Zuid.