Woningwaarde Diamantplein 42
2332HT Leiden
Wat is mijn huis waard?
Diamantplein 42 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.657 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.657 voor Diamantplein 42 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Diamantplein 42 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.363. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.657.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Diamantplein 42 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Diamantplein 42 adviseren wij in een bod van € 393.363, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.578 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Diamantplein 42 zal in bij een vraagprijs van € 362.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Diamantplein 42 in Leiden bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 377.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Diamantplein 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hoge Mors besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hoge Mors
Hoge Mors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Diamantplein 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Mors willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Diamantplein 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diamantplein 42 in Leiden.