Woningwaarde Smaragdlaan 300
2332KR Leiden
Wat is mijn huis waard?
Smaragdlaan 300 in Leiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.233 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.233 voor Smaragdlaan 300 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Smaragdlaan 300 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.808. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.233.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Smaragdlaan 300 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.207 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Smaragdlaan 300 adviseren wij in een bod van € 361.808, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.245 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Smaragdlaan 300 zal in bij een vraagprijs van € 333.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Smaragdlaan 300 in Leiden bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 347.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Smaragdlaan 300
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hoge Mors besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hoge Mors
Hoge Mors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 347.233 is Smaragdlaan 300 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Mors. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Smaragdlaan 300
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smaragdlaan 300 in Leiden.