Huiswaardemeter

Woningwaarde Vegmolaan 14

2351RP Leiderdorp

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.647
+6,9%
[ € 608.649 – € 774.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.516[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Vegmolaan 14 in Leiderdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.647 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.367Sinds mei +0,6%
+€ 44.90512 maanden +6,9%
+€ 17.47912 mnd vs. NL +2,7%
Vegmolaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.647 voor Vegmolaan 14 in Leiderdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vegmolaan 14 in Leiderdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.516. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.647.

Verwachte verkoopprijs Vegmolaan 14
€ 708.516[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 699.472−€ 9.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.836+€ 16.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.472

Wat is de vraagprijs?

Vegmolaan 14 in Leiderdorp staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Vraagprijs Vegmolaan 14
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 674.545[ € 325.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vegmolaan 14 adviseren wij in een bod van € 708.516, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Leiderdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.647+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.516+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.942+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vegmolaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vegmolaan 14 in Leiderdorp bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 691.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vegmolaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.647
Verwachte verkoopprijs€ 708.516
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Leiderdorp)

Locatie

BuurtDoeskwartier→
PlaatsLeiderdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doeskwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Doeskwartier

Doeskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendaalselaan 69, 2351RS Leiderdorp
Bloemendaalselaan 69
1996 · 68 m²
€ 362.385
Straatbeeld van Warmoesland 10, 2351EX Leiderdorp
Warmoesland 10
2006 · 181 m²
€ 900.024
Straatbeeld van De Zaalberg 3, 2351ES Leiderdorp
De Zaalberg 3
2005 · 201 m²
€ 1.199.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vegmolaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.647 duidelijk in het hogere segment van Doeskwartier. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vegmolaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vegmolaan 14 in Leiderdorp.

Wat is Vegmolaan 14 in Leiderdorp waard?
Vegmolaan 14 in Leiderdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.647 (bandbreedte € 608.649 – € 774.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doeskwartier.
Wat is de vraagprijs van Vegmolaan 14 in Leiderdorp?
Vegmolaan 14 in Leiderdorp staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Vegmolaan 14 in Leiderdorp?
Voor Vegmolaan 14 adviseren wij een bod van € 708.516 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leiderdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vegmolaan 14 in Leiderdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Vegmolaan 14 in Leiderdorp bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vegmolaan 14 in Leiderdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vegmolaan 14 in Leiderdorp is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 44.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vegmolaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doeskwartier is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Vegmolaan 14 ligt rond € 691.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vegmolaan 14?
Huishoudens in de buurt van Vegmolaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doeskwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.