Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelschans 29

2352BE Leiderdorp

Te koop
91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.582
+6,9%
[ € 326.112 – € 415.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.899[ € 363.546 – € 401.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelschans 29 in Leiderdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.582 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds mei +0,6%
+€ 24.06012 maanden +6,9%
+€ 9.36512 mnd vs. NL +2,7%
Peppelschans 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.582 voor Peppelschans 29 in Leiderdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelschans 29 in Leiderdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.899. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.582.

Verwachte verkoopprijs Peppelschans 29
€ 381.899[ € 363.546 – € 401.814 ]
Verkoper houdt over€ 376.448−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.687+€ 9.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.448

Wat is de vraagprijs?

Peppelschans 29 in Leiderdorp staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Vraagprijs Peppelschans 29
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 561.143[ € 298.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelschans 29 adviseren wij in een bod van € 381.899, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Leiderdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.582+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.899+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.994+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelschans 29 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelschans 29 in Leiderdorp bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 370.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelschans 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.582
Verwachte verkoopprijs€ 381.899
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Leiderdorp)

Locatie

BuurtSchansen en Dreven→
PlaatsLeiderdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schansen en Dreven besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
Deze woning
A (73%)
B (1%)
C (2%)
D (5%)
E (18%)
F (1%)

Wonen in Schansen en Dreven

Schansen en Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosdreef 54, 2352BC Leiderdorp
Bosdreef 54
1968 · 91 m²
€ 375.742
Straatbeeld van Wilddreef 72, 2352CD Leiderdorp
Wilddreef 72
1968 · 91 m²
€ 408.397
Straatbeeld van Merelstraat 81, 2352VB Leiderdorp
Merelstraat 81
1970 · 107 m²
€ 437.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelschans 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schansen en Dreven willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelschans 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelschans 29 in Leiderdorp.

Wat is Peppelschans 29 in Leiderdorp waard?
Peppelschans 29 in Leiderdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.582 (bandbreedte € 326.112 – € 415.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schansen en Dreven.
Wat is de vraagprijs van Peppelschans 29 in Leiderdorp?
Peppelschans 29 in Leiderdorp staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelschans 29 in Leiderdorp?
Voor Peppelschans 29 adviseren wij een bod van € 381.899 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leiderdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelschans 29 in Leiderdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelschans 29 in Leiderdorp bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelschans 29 in Leiderdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelschans 29 in Leiderdorp is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelschans 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schansen en Dreven is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Peppelschans 29 ligt rond € 370.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelschans 29?
Huishoudens in de buurt van Peppelschans 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schansen en Dreven heeft 1% van de woningen zonnepanelen.