Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethhof 201

2353EV Leiderdorp

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.286
+7,9%
[ € 331.132 – € 421.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.592[ € 346.362 – € 382.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.355[ € 368.529 – € 407.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethhof 201 in Leiderdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.286 (€ 5.789 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +0,6%
+€ 27.53812 maanden +7,9%
+€ 14.02712 mnd vs. NL +4,0%
Elisabethhof 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.286 voor Elisabethhof 201 in Leiderdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethhof 201 in Leiderdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.355. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.286.

Verwachte verkoopprijs Elisabethhof 201
€ 388.355[ € 368.529 – € 407.323 ]
Verkoper houdt over€ 382.833−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.272+€ 9.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethhof 201 in Leiderdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethhof 201
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 364.592[ € 346.362 – € 382.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.329 – € 5.890 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 512.806[ € 340.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethhof 201 adviseren wij in een bod van € 388.355, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 364.592 ligt. In de gemeente Leiderdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.286+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.355+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.773+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethhof 201 zal in bij een vraagprijs van € 364.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethhof 201 in Leiderdorp bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 376.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 34
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethhof 201

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.286
Verwachte verkoopprijs€ 388.355
Verwachte vraagprijs€ 364.592
Verwacht overbod+6,0% (Leiderdorp)

Locatie

BuurtElisabethhof→
PlaatsLeiderdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elisabethhof besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (14%)
C (14%)
D (1%)

Wonen in Elisabethhof

Elisabethhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethhof 127, 2353EV Leiderdorp
Elisabethhof 127
1992 · 65 m²
€ 378.294
Straatbeeld van Vlechtbaan 73, 2352DN Leiderdorp
Vlechtbaan 73
1995 · 42 m²
€ 238.659
Straatbeeld van Vlechtbaan 114, 2352DR Leiderdorp
Vlechtbaan 114
1995 · 42 m²
€ 223.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.286 is Elisabethhof 201 een van de meer betaalbare woningen in Elisabethhof. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabethhof 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethhof 201 in Leiderdorp.

Wat is Elisabethhof 201 in Leiderdorp waard?
Elisabethhof 201 in Leiderdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.286 (bandbreedte € 331.132 – € 421.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elisabethhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethhof 201 in Leiderdorp?
De verwachte vraagprijs van Elisabethhof 201 in Leiderdorp is in oktober 2026 € 364.592 (bandbreedte € 346.362 – € 382.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethhof 201 in Leiderdorp?
Voor Elisabethhof 201 adviseren wij een bod van € 388.355 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leiderdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethhof 201 in Leiderdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethhof 201 in Leiderdorp bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethhof 201 in Leiderdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethhof 201 in Leiderdorp is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethhof 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elisabethhof is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethhof 201 ligt rond € 376.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethhof 201?
Huishoudens in de buurt van Elisabethhof 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elisabethhof heeft 42% van de woningen zonnepanelen.