Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolderikkamp 118

2353HP Leiderdorp

Te koop
50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.561
+7,2%
[ € 253.934 – € 323.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.509[ € 283.024 – € 312.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolderikkamp 118 in Leiderdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.561 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds juli +0,6%
+€ 19.36312 maanden +7,2%
+€ 9.85512 mnd vs. NL +3,7%
Bolderikkamp 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.561 voor Bolderikkamp 118 in Leiderdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolderikkamp 118 in Leiderdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.509. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 288.561.

Verwachte verkoopprijs Bolderikkamp 118
€ 297.509[ € 283.024 – € 312.816 ]
Verkoper houdt over€ 292.986−€ 4.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.609+€ 8.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.986

Wat is de vraagprijs?

Bolderikkamp 118 in Leiderdorp staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.600 per m².

Vraagprijs Bolderikkamp 118
Onder gem. in buurt VoorhofBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.600[ € 5.320 – € 5.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhof
€ 612.500[ € 280.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolderikkamp 118 adviseren wij in een bod van € 297.509, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Leiderdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.561+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.509+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.384+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolderikkamp 118 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolderikkamp 118 in Leiderdorp bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 288.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 26
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolderikkamp 118

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.561
Verwachte verkoopprijs€ 297.509
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+6,0% (Leiderdorp)

Locatie

BuurtVoorhof→
PlaatsLeiderdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (45%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Voorhof

Voorhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikskruidzoom 6, 2353RV Leiderdorp
Havikskruidzoom 6
1978 · 64 m²
€ 346.376
Straatbeeld van Dotterbloemkreek 36, 2353JC Leiderdorp
Dotterbloemkreek 36
1977 · 67 m²
€ 404.345
Straatbeeld van Statendaalder 8, 2353TH Leiderdorp
Statendaalder 8
1978 · 60 m²
€ 339.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.561 is Bolderikkamp 118 een van de meer betaalbare woningen in Voorhof. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bolderikkamp 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolderikkamp 118 in Leiderdorp.

Wat is Bolderikkamp 118 in Leiderdorp waard?
Bolderikkamp 118 in Leiderdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.561 (bandbreedte € 253.934 – € 323.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhof.
Wat is de vraagprijs van Bolderikkamp 118 in Leiderdorp?
Bolderikkamp 118 in Leiderdorp staat in augustus 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolderikkamp 118 in Leiderdorp?
Voor Bolderikkamp 118 adviseren wij een bod van € 297.509 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leiderdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolderikkamp 118 in Leiderdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bolderikkamp 118 in Leiderdorp bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolderikkamp 118 in Leiderdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolderikkamp 118 in Leiderdorp is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolderikkamp 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhof is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Bolderikkamp 118 ligt rond € 288.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolderikkamp 118?
Huishoudens in de buurt van Bolderikkamp 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.