Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 33

2263EV Leidschendam

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.077
+5,8%
[ € 331.828 – € 422.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.868[ € 346.625 – € 383.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.695[ € 369.849 – € 408.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 33 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.077 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,5%
+€ 20.53512 maanden +5,8%
+€ 6.72212 mnd vs. NL +1,9%
Prinsenhof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.077 voor Prinsenhof 33 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 33 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.695. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.077.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 33
€ 389.695[ € 369.849 – € 408.779 ]
Verkoper houdt over€ 384.158−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.639+€ 9.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 33 in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 33
Onder gem. in PrinsenhofBoven gem.
€ 364.868[ € 346.625 – € 383.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Prinsenhof
€ 405.667[ € 290.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 33 adviseren wij in een bod van € 389.695, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.868 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.077+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.695+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.180+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 33 zal in bij een vraagprijs van € 364.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 33 in Leidschendam bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 377.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 33

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.077
Verwachte verkoopprijs€ 389.695
Verwachte vraagprijs€ 364.868
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtPrinsenhof hoog→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenhof hoog besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (29%)
D (18%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsenhof hoog

Prinsenhof hoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frekehof 32, 2263KA Leidschendam
Frekehof 32
2010 · 93 m²
€ 459.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.077 ligt Prinsenhof 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsenhof hoog. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 33 in Leidschendam.

Wat is Prinsenhof 33 in Leidschendam waard?
Prinsenhof 33 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.077 (bandbreedte € 331.828 – € 422.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenhof hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 33 in Leidschendam?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 33 in Leidschendam is in oktober 2026 € 364.868 (bandbreedte € 346.625 – € 383.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 33 in Leidschendam?
Voor Prinsenhof 33 adviseren wij een bod van € 389.695 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 33 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 33 in Leidschendam bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 33 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 33 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenhof hoog is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 33 ligt rond € 377.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 33?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).