Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 75

2263EV Leidschendam

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.260
+5,8%
[ € 332.869 – € 423.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.176[ € 347.867 – € 384.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.743[ € 370.826 – € 409.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 75 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.260 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds september +0,5%
+€ 20.59912 maanden +5,8%
+€ 6.74312 mnd vs. NL +1,9%
Prinsenhof 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.260 voor Prinsenhof 75 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 75 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.743. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.260.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 75
€ 390.743[ € 370.826 – € 409.861 ]
Verkoper houdt over€ 385.195−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.708+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 75 in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 75
Onder gem. in PrinsenhofBoven gem.
€ 366.176[ € 347.867 – € 384.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in Prinsenhof
€ 405.667[ € 290.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 75 adviseren wij in een bod van € 390.743, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.176 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.260+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.743+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.280+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 75 zal in bij een vraagprijs van € 366.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 75 in Leidschendam bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 378.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 21
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 75

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.260
Verwachte verkoopprijs€ 390.743
Verwachte vraagprijs€ 366.176
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtPrinsenhof hoog→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenhof hoog besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (29%)
D (18%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsenhof hoog

Prinsenhof hoog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frekehof 32, 2263KA Leidschendam
Frekehof 32
2010 · 93 m²
€ 459.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.260 ligt Prinsenhof 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsenhof hoog. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 75 in Leidschendam.

Wat is Prinsenhof 75 in Leidschendam waard?
Prinsenhof 75 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.260 (bandbreedte € 332.869 – € 423.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenhof hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 75 in Leidschendam?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 75 in Leidschendam is in oktober 2026 € 366.176 (bandbreedte € 347.867 – € 384.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 75 in Leidschendam?
Voor Prinsenhof 75 adviseren wij een bod van € 390.743 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 75 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 75 in Leidschendam bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 75 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 75 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenhof hoog is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 75 ligt rond € 378.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 75?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).