Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierslaan 24

2264AA Leidschendam

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.560
+5,8%
[ € 570.733 – € 726.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.626[ € 600.995 – € 664.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.896[ € 631.045 – € 697.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierslaan 24 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.560 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,5%
+€ 35.31912 maanden +5,8%
+€ 11.56112 mnd vs. NL +1,9%
Looierslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.560 voor Looierslaan 24 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierslaan 24 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.896. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.560.

Verwachte verkoopprijs Looierslaan 24
€ 664.896[ € 631.045 – € 697.470 ]
Verkoper houdt over€ 656.332−€ 8.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.344+€ 15.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierslaan 24 in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Looierslaan 24
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 632.626[ € 600.995 – € 664.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierslaan 24 adviseren wij in een bod van € 664.896, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 632.626 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.560+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.896+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.141+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 632.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierslaan 24 in Leidschendam bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 648.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.560
Verwachte verkoopprijs€ 664.896
Verwachte vraagprijs€ 632.626
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVerzetsheldenwijk→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenwijk besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Verzetsheldenwijk

Verzetsheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 6, 2264TD Leidschendam
Prinses Marijkelaan 6
1952 · 173 m²
€ 1.000.637
Straatbeeld van Rodelaan 51, 2272JB Voorburg
Rodelaan 51
1975 · 131 m²
€ 639.881
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 18, 2264BM Leidschendam
Koningin Wilhelminalaan 18
1941 · 155 m²
€ 952.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.560 zit Looierslaan 24 in het middensegment van Verzetsheldenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Looierslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierslaan 24 in Leidschendam.

Wat is Looierslaan 24 in Leidschendam waard?
Looierslaan 24 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.560 (bandbreedte € 570.733 – € 726.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierslaan 24 in Leidschendam?
De verwachte vraagprijs van Looierslaan 24 in Leidschendam is in oktober 2026 € 632.626 (bandbreedte € 600.995 – € 664.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierslaan 24 in Leidschendam?
Voor Looierslaan 24 adviseren wij een bod van € 664.896 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierslaan 24 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Looierslaan 24 in Leidschendam bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierslaan 24 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierslaan 24 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 35.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenwijk is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Looierslaan 24 ligt rond € 648.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Looierslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.