Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 6, 2264TD Leidschendam

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 6

2264TD Leidschendam

Te koop
173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1952Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.637
+5,8%
[ € 880.561 – € 1.120.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.612[ € 969.784 – € 1.071.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.637 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.659Sinds september +0,5%
+€ 54.49312 maanden +5,8%
+€ 17.83812 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Marijkelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.637 voor Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.612. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.637.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 6
€ 1.023.612[ € 969.784 – € 1.071.866 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.102−€ 12.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.234+€ 22.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.102

Wat is de vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.636 per m².

Vraagprijs Prinses Marijkelaan 6
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.636[ € 5.354 – € 5.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 678.167[ € 350.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.023.612, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.637+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.612+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.793+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam bedragen € 5.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.893
OZB€ 56
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.637
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.612
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (27%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 93, 2264BC Leidschendam
Koningin Julianaweg 93
1935 · 175 m²
€ 913.921
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 18, 2264BM Leidschendam
Koningin Wilhelminalaan 18
1941 · 155 m²
€ 952.191
Straatbeeld van Park Leeuwensteijn 10, 2272AC Voorburg
Park Leeuwensteijn 10
1938 · 191 m²
€ 916.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkelaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.637 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam.

Wat is Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam waard?
Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.637 (bandbreedte € 880.561 – € 1.120.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam?
Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam?
Voor Prinses Marijkelaan 6 adviseren wij een bod van € 1.023.612 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam bedragen € 5.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.893 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 6 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 54.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 6 ligt rond € 1.000.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.