Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 1

2264CA Leidschendam

Te koop
180 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1955Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.371
+5,1%
[ € 677.926 – € 862.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.527[ € 748.838 – € 827.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 770.371 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.586Sinds juli +0,5%
+€ 37.18012 maanden +5,1%
+€ 11.28312 mnd vs. NL +1,5%
Prins Bernhardlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.371 voor Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.527. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 770.371.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 1
€ 789.527[ € 748.838 – € 827.663 ]
Verkoper houdt over€ 779.592−€ 9.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.468+€ 17.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.592

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 1
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 639.250[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 1 adviseren wij in een bod van € 789.527, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.371+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.527+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.003+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam bedragen € 3.913 per maand bij een woningwaarde van € 770.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.767
OZB€ 43
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.371
Verwachte verkoopprijs€ 789.527
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (27%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 18, 2264BM Leidschendam
Koningin Wilhelminalaan 18
1941 · 155 m²
€ 952.191
Straatbeeld van Park Leeuwensteijn 10, 2272AC Voorburg
Park Leeuwensteijn 10
1938 · 191 m²
€ 916.071
Straatbeeld van Mauvelaan 18, 2264AK Leidschendam
Mauvelaan 18
1939 · 142 m²
€ 683.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.371 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam.

Wat is Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam waard?
Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.371 (bandbreedte € 677.926 – € 862.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam?
Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam?
Voor Prins Bernhardlaan 1 adviseren wij een bod van € 789.527 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam bedragen € 3.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.767 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 1 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 37.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 1 ligt rond € 770.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.