Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 148

2264CX Leidschendam

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.744
+5,1%
[ € 296.335 – € 377.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.809[ € 309.519 – € 342.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.659[ € 330.257 – € 365.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.744 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds juli +0,5%
+€ 16.25212 maanden +5,1%
+€ 4.93212 mnd vs. NL +1,5%
Prins Bernhardlaan 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.744 voor Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.659. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.744.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 148
€ 347.659[ € 330.257 – € 365.020 ]
Verkoper houdt over€ 342.585−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.762+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.585

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam staat in te koop voor € 325.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.525 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 148
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 325.809[ € 309.519 – € 342.099 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.525[ € 4.299 – € 4.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 639.250[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 148 adviseren wij in een bod van € 347.659, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 325.809 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.744+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.659+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.042+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 148 zal in bij een vraagprijs van € 325.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 336.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 148

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.744
Verwachte verkoopprijs€ 347.659
Vraagprijs€ 325.809
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (27%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodelaan 51, 2272JB Voorburg
Rodelaan 51
1975 · 131 m²
€ 639.881
Straatbeeld van Mauvelaan 18, 2264AK Leidschendam
Mauvelaan 18
1939 · 142 m²
€ 683.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.744 is Prins Bernhardlaan 148 een van de meer betaalbare woningen in Raadhuiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam.

Wat is Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam waard?
Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.744 (bandbreedte € 296.335 – € 377.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam?
Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam staat in augustus 2026 te koop voor € 325.809. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam?
Voor Prins Bernhardlaan 148 adviseren wij een bod van € 347.659 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 148 ligt rond € 336.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 148?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 148 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.