Huiswaardemeter

Woningwaarde Julius Röntgenlaan 14

2264VV Leidschendam

Te koop
162 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 5.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.777
+5,8%
[ € 744.284 – € 947.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.406[ € 819.019 – € 905.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.777 (€ 5.221 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.938Sinds september +0,5%
+€ 46.05912 maanden +5,8%
+€ 15.07712 mnd vs. NL +1,9%
Julius Röntgenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.777 voor Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.406. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 845.777.

Verwachte verkoopprijs Julius Röntgenlaan 14
€ 866.406[ € 819.019 – € 905.231 ]
Verkoper houdt over€ 855.626−€ 10.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.884+€ 19.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.626

Wat is de vraagprijs?

Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Vraagprijs Julius Röntgenlaan 14
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 678.167[ € 350.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julius Röntgenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 866.406, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.777+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.406+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.726+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julius Röntgenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam bedragen € 4.282 per maand bij een woningwaarde van € 845.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.136
OZB€ 47
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julius Röntgenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte162 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.777
Verwachte verkoopprijs€ 866.406
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (27%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 6, 2264TD Leidschendam
Prinses Marijkelaan 6
1952 · 173 m²
€ 1.000.637
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 18, 2264BM Leidschendam
Koningin Wilhelminalaan 18
1941 · 155 m²
€ 952.191
Straatbeeld van Mauvelaan 18, 2264AK Leidschendam
Mauvelaan 18
1939 · 142 m²
€ 683.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julius Röntgenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.777 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Julius Röntgenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam.

Wat is Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam waard?
Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.777 (bandbreedte € 744.284 – € 947.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam?
Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam?
Voor Julius Röntgenlaan 14 adviseren wij een bod van € 866.406 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam bedragen € 4.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.136 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julius Röntgenlaan 14 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 46.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julius Röntgenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Julius Röntgenlaan 14 ligt rond € 845.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julius Röntgenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Julius Röntgenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.