Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnashofweg 3D

2265CN Leidschendam

181 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.848
+5,8%
[ € 726.746 – € 924.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.886[ € 766.542 – € 847.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.255[ € 802.569 – € 887.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnashofweg 3D in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.848 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.845Sinds september +0,5%
+€ 44.97412 maanden +5,8%
+€ 14.72212 mnd vs. NL +1,9%
Parnashofweg 3D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.848 voor Parnashofweg 3D in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnashofweg 3D in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.255. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 825.848.

Verwachte verkoopprijs Parnashofweg 3D
€ 845.255[ € 802.569 – € 887.050 ]
Verkoper houdt over€ 834.707−€ 10.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.310+€ 19.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnashofweg 3D in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Parnashofweg 3D
Onder gem. in buurt De Rietvink / VeursestraatwegBoven gem.
€ 806.886[ € 766.542 – € 847.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rietvink / Veursestraatweg
€ 1.489.250[ € 595.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnashofweg 3D adviseren wij in een bod van € 845.255, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 806.886 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.848+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.255+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.518+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnashofweg 3D zal in bij een vraagprijs van € 806.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnashofweg 3D in Leidschendam bedragen € 4.188 per maand bij een woningwaarde van € 825.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 46
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnashofweg 3D

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.848
Verwachte verkoopprijs€ 845.255
Verwachte vraagprijs€ 806.886
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDe Rietvink / Veursestraatweg→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rietvink / Veursestraatweg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (20%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Rietvink / Veursestraatweg

De Rietvink / Veursestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bos van Veur 12, 2265DW Leidschendam
Bos van Veur 12
2025 · 212 m²
€ 170.514
Straatbeeld van Kerkweide 45, 2265DN Leidschendam
Kerkweide 45
1992 · 97 m²
€ 501.100
Straatbeeld van Koningsspil 5, 2265VH Leidschendam
Koningsspil 5
1996 · 133 m²
€ 762.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnashofweg 3D valt met een geschatte woningwaarde van € 825.848 duidelijk in het hogere segment van De Rietvink / Veursestraatweg. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parnashofweg 3D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnashofweg 3D in Leidschendam.

Wat is Parnashofweg 3D in Leidschendam waard?
Parnashofweg 3D in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.848 (bandbreedte € 726.746 – € 924.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnashofweg 3D in Leidschendam?
De verwachte vraagprijs van Parnashofweg 3D in Leidschendam is in oktober 2026 € 806.886 (bandbreedte € 766.542 – € 847.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnashofweg 3D in Leidschendam?
Voor Parnashofweg 3D adviseren wij een bod van € 845.255 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnashofweg 3D in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Parnashofweg 3D in Leidschendam bedragen € 4.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnashofweg 3D in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnashofweg 3D in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 44.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnashofweg 3D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rietvink / Veursestraatweg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Parnashofweg 3D ligt rond € 825.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnashofweg 3D?
Huishoudens in de buurt van Parnashofweg 3D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rietvink / Veursestraatweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.