Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parnashofweg 61, 2265CR Leidschendam

Woningwaarde Parnashofweg 61

2265CR Leidschendam

Te koop
223 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 11.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.457.533
+5,8%
[ € 2.162.629 – € 2.752.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.395.000[ € 2.275.250 – € 2.514.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.513.959[ € 2.382.187 – € 2.632.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnashofweg 61 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.457.533 (€ 11.020 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.441Sinds september +0,5%
+€ 133.83212 maanden +5,8%
+€ 43.80912 mnd vs. NL +1,9%
Parnashofweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.457.533 voor Parnashofweg 61 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnashofweg 61 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.513.959. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.457.533.

Verwachte verkoopprijs Parnashofweg 61
€ 2.513.959[ € 2.382.187 – € 2.632.943 ]
Verkoper houdt over€ 2.485.055−€ 28.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.566.388+€ 52.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.513.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 27.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.485.055

Wat is de vraagprijs?

Parnashofweg 61 in Leidschendam staat in te koop voor € 2.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.740 per m².

Vraagprijs Parnashofweg 61
Onder gem. in buurt De Rietvink / VeursestraatwegBoven gem.
€ 2.395.000[ € 2.275.250 – € 2.514.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.740[ € 10.203 – € 11.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rietvink / Veursestraatweg
€ 1.489.250[ € 595.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnashofweg 61 adviseren wij in een bod van € 2.513.959, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 2.395.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.457.533+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.513.959+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.639.657+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnashofweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 2.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnashofweg 61 in Leidschendam bedragen € 12.268 per maand bij een woningwaarde van € 2.457.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 12.018
OZB€ 137
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 12.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.326.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnashofweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.457.533
Verwachte verkoopprijs€ 2.513.959
Vraagprijs€ 2.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtDe Rietvink / Veursestraatweg→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rietvink / Veursestraatweg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (20%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Rietvink / Veursestraatweg

De Rietvink / Veursestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parnashofweg 75, 2265CR Leidschendam
Parnashofweg 75
1978 · 151 m²
€ 1.534.126
Straatbeeld van Koningsspil 5, 2265VH Leidschendam
Koningsspil 5
1996 · 133 m²
€ 762.581
Straatbeeld van Hooikamp 16, 2264JT Leidschendam
Hooikamp 16
1986 · 148 m²
€ 669.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnashofweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.457.533 duidelijk in het hogere segment van De Rietvink / Veursestraatweg. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parnashofweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnashofweg 61 in Leidschendam.

Wat is Parnashofweg 61 in Leidschendam waard?
Parnashofweg 61 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.457.533 (bandbreedte € 2.162.629 – € 2.752.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg.
Wat is de vraagprijs van Parnashofweg 61 in Leidschendam?
Parnashofweg 61 in Leidschendam staat in oktober 2026 te koop voor € 2.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnashofweg 61 in Leidschendam?
Voor Parnashofweg 61 adviseren wij een bod van € 2.513.959 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnashofweg 61 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Parnashofweg 61 in Leidschendam bedragen € 12.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.457.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.018 uit hypotheeklasten, circa € 197 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnashofweg 61 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnashofweg 61 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 133.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnashofweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rietvink / Veursestraatweg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Parnashofweg 61 ligt rond € 2.457.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnashofweg 61?
Huishoudens in de buurt van Parnashofweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rietvink / Veursestraatweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.