Woningwaarde Stompwijkseweg 46D

2266GG Leidschendam

264 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2016Bouwjaar

€ 4.281Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.130.272

+4,8%

[ € 994.639 – € 1.265.905 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.105.292[ € 1.050.027 – € 1.160.557 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.155.816[ € 1.097.278 – € 1.212.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Stompwijkseweg 46D in Leidschendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.272 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.262Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 52.05412 maanden +4,8%+4,8%

+€ 6.33112 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Stompwijkseweg 46D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.272 voor Stompwijkseweg 46D in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stompwijkseweg 46D in Leidschendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.155.816. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.272.

Verwachte verkoopprijs Stompwijkseweg 46D

€ 1.155.816[ € 1.097.278 – € 1.212.782 ]

Verkoper houdt over€ 1.141.852−€ 13.964 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.181.082+€ 25.266 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.155.816

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.714

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.141.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stompwijkseweg 46D in Leidschendam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.105.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Stompwijkseweg 46D

Onder gem. in StompwijkBoven gem.

€ 1.105.292[ € 1.050.027 – € 1.160.557 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]

Gem. vraagprijs in Stompwijk

€ 1.038.000[ € 545.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stompwijkseweg 46D adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.155.816, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.105.292 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.272+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.155.816+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.213.607+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stompwijkseweg 46D zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.105.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stompwijkseweg 46D in Leidschendam bedragen € 5.618 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 565.000€ 1.695.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.618/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.527

OZB€ 17

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.618

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.989.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stompwijkseweg 46D

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.272

Verwachte verkoopprijs€ 1.155.816

Verwachte vraagprijs€ 1.105.292

Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Stompwijk→

PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Stompwijk besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (12%)

C (22%)

D (11%)

E (7%)

F (4%)

G (14%)

Wonen in Landelijk gebied Stompwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk gebied Stompwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stompwijkseweg 46D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.272 duidelijk in het hogere segment van Landelijk gebied Stompwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stompwijkseweg 46D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stompwijkseweg 46D in Leidschendam.

Wat is Stompwijkseweg 46D in Leidschendam waard?

Stompwijkseweg 46D in Leidschendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.272 (bandbreedte € 994.639 – € 1.265.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Stompwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stompwijkseweg 46D in Leidschendam?

De verwachte vraagprijs van Stompwijkseweg 46D in Leidschendam is in juni 2026 € 1.105.292 (bandbreedte € 1.050.027 – € 1.160.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.

Hoeveel moet ik overbieden op Stompwijkseweg 46D in Leidschendam?

Voor Stompwijkseweg 46D adviseren wij een bod van € 1.155.816 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stompwijkseweg 46D in Leidschendam?

De geschatte bruto maandlasten van Stompwijkseweg 46D in Leidschendam bedragen € 5.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.527 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 260 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stompwijkseweg 46D in Leidschendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stompwijkseweg 46D in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 52.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stompwijkseweg 46D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Stompwijk is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Stompwijkseweg 46D ligt rond € 1.130.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stompwijkseweg 46D?

Huishoudens in de buurt van Stompwijkseweg 46D besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk gebied Stompwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.