Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnessingel 6

2941VB Lekkerkerk

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.986
+10,2%
[ € 302.708 – € 385.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.433[ € 316.761 – € 350.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.873[ € 336.717 – € 372.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.986 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +0,8%
+€ 31.87112 maanden +10,2%
+€ 19.77912 mnd vs. NL +6,3%
Kamerlingh Onnessingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.986 voor Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.873. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.986.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnessingel 6
€ 354.873[ € 336.717 – € 372.162 ]
Verkoper houdt over€ 349.719−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.120+€ 9.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnessingel 6
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 333.433[ € 316.761 – € 350.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnessingel 6 adviseren wij in een bod van € 354.873, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.433 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.986+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.873+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.617+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnessingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 333.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 343.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnessingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.986
Verwachte verkoopprijs€ 354.873
Verwachte vraagprijs€ 333.433
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWibautsraat en Lorentzweg→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wibautsraat en Lorentzweg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (15%)
D (17%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wibautsraat en Lorentzweg

Wibautsraat en Lorentzweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 69, 2941BS Lekkerkerk
Raadhuisplein 69
1965 · 85 m²
€ 245.744
Straatbeeld van Raadhuisplein 31a, 2941BS Lekkerkerk
Raadhuisplein 31a
1965 · 80 m²
€ 307.955
Straatbeeld van Lorentzweg 55, 2941VC Lekkerkerk
Lorentzweg 55
1965 · 95 m²
€ 361.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnessingel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wibautsraat en Lorentzweg willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnessingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk.

Wat is Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk waard?
Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.986 (bandbreedte € 302.708 – € 385.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wibautsraat en Lorentzweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 333.433 (bandbreedte € 316.761 – € 350.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk?
Voor Kamerlingh Onnessingel 6 adviseren wij een bod van € 354.873 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnessingel 6 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnessingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wibautsraat en Lorentzweg is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnessingel 6 ligt rond € 343.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnessingel 6?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnessingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wibautsraat en Lorentzweg heeft 5% van de woningen zonnepanelen.