Huiswaardemeter
Straatbeeld van Platinastraat 23, 8211AR Lelystad

Woningwaarde Platinastraat 23

8211AR Lelystad

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.248
+4,2%
[ € 403.258 – € 513.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.158[ € 421.000 – € 465.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.851[ € 449.628 – € 496.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Platinastraat 23 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.248 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds mei +0,4%
+€ 18.60412 maanden +4,2%
€ -4012 mnd vs. NL -0,0%
Platinastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.248 voor Platinastraat 23 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platinastraat 23 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.851. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.248.

Verwachte verkoopprijs Platinastraat 23
€ 473.851[ € 449.628 – € 496.957 ]
Verkoper houdt over€ 467.389−€ 6.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.478+€ 11.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platinastraat 23 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Platinastraat 23
Onder gem. in LelystadBoven gem.
€ 443.158[ € 421.000 – € 465.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad
€ 553.078[ € 190.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platinastraat 23 adviseren wij in een bod van € 473.851, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.158 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.248+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.851+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.544+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platinastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 443.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platinastraat 23 in Lelystad bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 458.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platinastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.248
Verwachte verkoopprijs€ 473.851
Verwachte vraagprijs€ 443.158
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Oostervaart West
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Oostervaart West besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Oostervaart West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Oostervaart West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverstraat 10, 8211AN Lelystad
Zilverstraat 10
1978 · 223 m²
€ 599.204
Straatbeeld van Pijlstaartweg 13, 8218NG Lelystad
Pijlstaartweg 13
1976 · 171 m²
€ 576.809
Straatbeeld van Meerkoetenweg 11, 8218NA Lelystad
Meerkoetenweg 11
1973 · 172 m²
€ 777.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Platinastraat 23 bedraagt € 458.248. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platinastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platinastraat 23 in Lelystad.

Wat is Platinastraat 23 in Lelystad waard?
Platinastraat 23 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.248 (bandbreedte € 403.258 – € 513.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Oostervaart West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platinastraat 23 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Platinastraat 23 in Lelystad is in juni 2026 € 443.158 (bandbreedte € 421.000 – € 465.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Platinastraat 23 in Lelystad?
Voor Platinastraat 23 adviseren wij een bod van € 473.851 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platinastraat 23 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Platinastraat 23 in Lelystad bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platinastraat 23 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platinastraat 23 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Platinastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Platinastraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).