Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingerden 65

8219AV Lelystad

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.059
+5,2%
[ € 637.172 – € 810.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.431[ € 668.259 – € 738.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.292[ € 707.686 – € 782.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerden 65 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.059 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,4%
+€ 35.51212 maanden +5,2%
+€ 8.83712 mnd vs. NL +1,3%
Bingerden 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.059 voor Bingerden 65 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerden 65 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.292. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 724.059.

Verwachte verkoopprijs Bingerden 65
€ 745.292[ € 707.686 – € 782.181 ]
Verkoper houdt over€ 735.844−€ 9.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.348+€ 17.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingerden 65 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Bingerden 65
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 703.431[ € 668.259 – € 738.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 615.328[ € 369.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerden 65 adviseren wij in een bod van € 745.292, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 703.431 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.059+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.292+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.557+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerden 65 zal in bij een vraagprijs van € 703.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerden 65 in Lelystad bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 724.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 66
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerden 65

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.059
Verwachte verkoopprijs€ 745.292
Verwachte vraagprijs€ 703.431
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Landerijen Noord/Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landerijen Noord/Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landfort 83, 8219AK Lelystad
Landfort 83
2005 · 182 m²
€ 797.025
Straatbeeld van Marquette 9, 8219AN Lelystad
Marquette 9
2007 · 149 m²
€ 780.781
Straatbeeld van Oudaen 43, 8219AA Lelystad
Oudaen 43
2005 · 117 m²
€ 898.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.059 ligt Bingerden 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landerijen Noord/Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bingerden 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerden 65 in Lelystad.

Wat is Bingerden 65 in Lelystad waard?
Bingerden 65 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.059 (bandbreedte € 637.172 – € 810.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingerden 65 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Bingerden 65 in Lelystad is in oktober 2026 € 703.431 (bandbreedte € 668.259 – € 738.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerden 65 in Lelystad?
Voor Bingerden 65 adviseren wij een bod van € 745.292 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerden 65 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerden 65 in Lelystad bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerden 65 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerden 65 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 35.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerden 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/Oost is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Bingerden 65 ligt rond € 724.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerden 65?
Huishoudens in de buurt van Bingerden 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.