Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingerden 56

8219AW Lelystad

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.232
+5,2%
[ € 494.764 – € 629.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.400[ € 519.080 – € 573.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.719[ € 554.377 – € 612.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerden 56 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.232 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.351Sinds september +0,4%
+€ 27.57512 maanden +5,2%
+€ 6.86212 mnd vs. NL +1,3%
Bingerden 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.232 voor Bingerden 56 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerden 56 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.719. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 562.232.

Verwachte verkoopprijs Bingerden 56
€ 580.719[ € 554.377 – € 612.733 ]
Verkoper houdt over€ 573.081−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.483+€ 13.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingerden 56 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Bingerden 56
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 546.400[ € 519.080 – € 573.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.265 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 615.328[ € 369.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerden 56 adviseren wij in een bod van € 580.719, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.400 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.232+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.719+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.755+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerden 56 zal in bij een vraagprijs van € 546.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerden 56 in Lelystad bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 562.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerden 56

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.232
Verwachte verkoopprijs€ 580.719
Verwachte vraagprijs€ 546.400
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Landerijen Noord/Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landerijen Noord/Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marquette 9, 8219AN Lelystad
Marquette 9
2007 · 149 m²
€ 780.781
Straatbeeld van Landfort 83, 8219AK Lelystad
Landfort 83
2005 · 182 m²
€ 797.025
Straatbeeld van Oudaen 43, 8219AA Lelystad
Oudaen 43
2005 · 117 m²
€ 898.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bingerden 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landerijen Noord/Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bingerden 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerden 56 in Lelystad.

Wat is Bingerden 56 in Lelystad waard?
Bingerden 56 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.232 (bandbreedte € 494.764 – € 629.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingerden 56 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Bingerden 56 in Lelystad is in oktober 2026 € 546.400 (bandbreedte € 519.080 – € 573.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerden 56 in Lelystad?
Voor Bingerden 56 adviseren wij een bod van € 580.719 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerden 56 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerden 56 in Lelystad bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerden 56 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerden 56 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerden 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/Oost is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Bingerden 56 ligt rond € 562.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerden 56?
Huishoudens in de buurt van Bingerden 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.