Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Essenburg 11

8219BH Lelystad

Te koop
212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.667
+4,2%
[ € 854.187 – € 1.087.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.646[ € 947.126 – € 1.046.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Essenburg 11 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 970.667 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.059Sinds mei +0,4%
+€ 39.40812 maanden +4,2%
€ -8312 mnd vs. NL -0,0%
Den Essenburg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.667 voor Den Essenburg 11 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Essenburg 11 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.646. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 970.667.

Verwachte verkoopprijs Den Essenburg 11
€ 996.646[ € 947.126 – € 1.046.824 ]
Verkoper houdt over€ 984.433−€ 12.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.729+€ 22.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.433

Wat is de vraagprijs?

Den Essenburg 11 in Lelystad staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Vraagprijs Den Essenburg 11
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 632.143[ € 358.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Essenburg 11 adviseren wij in een bod van € 996.646, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.667+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.646+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.478+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Essenburg 11 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Essenburg 11 in Lelystad bedragen € 4.832 per maand bij een woningwaarde van € 970.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 485.000€ 1.456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.747
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.708.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Essenburg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.667
Verwachte verkoopprijs€ 996.646
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Zuid/Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Zuid/Oost besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)

Wonen in Landerijen Zuid/Oost

Landerijen Zuid/Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

62,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Essenburg 42, 8219BG Lelystad
Den Essenburg 42
2006 · 189 m²
€ 737.278
Straatbeeld van Tautenburg 16, 8219BL Lelystad
Tautenburg 16
2007 · 250 m²
€ 755.102
Straatbeeld van Menkemaborg 31, 8226TB Lelystad
Menkemaborg 31
2003 · 210 m²
€ 901.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Essenburg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 970.667 duidelijk in het hogere segment van Landerijen Zuid/Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Essenburg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Essenburg 11 in Lelystad.

Wat is Den Essenburg 11 in Lelystad waard?
Den Essenburg 11 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.667 (bandbreedte € 854.187 – € 1.087.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Zuid/Oost.
Wat is de vraagprijs van Den Essenburg 11 in Lelystad?
Den Essenburg 11 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Essenburg 11 in Lelystad?
Voor Den Essenburg 11 adviseren wij een bod van € 996.646 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Essenburg 11 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Den Essenburg 11 in Lelystad bedragen € 5.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.747 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Essenburg 11 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Essenburg 11 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 39.408) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Essenburg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Zuid/Oost is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Den Essenburg 11 ligt rond € 970.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Essenburg 11?
Huishoudens in de buurt van Den Essenburg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Zuid/Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.