Woningwaarde Zeeasterweg 30

8219PN Lelystad

143 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 2.889Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 413.163

+4,2%

[ € 363.583 – € 462.743 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 399.414[ € 379.443 – € 419.385 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 427.386[ € 405.625 – € 448.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeasterweg 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.163 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.77412 maanden +4,2%+4,2%

€ -3512 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Zeeasterweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.163 voor Zeeasterweg 30 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeasterweg 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 427.386. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.163.

Verwachte verkoopprijs Zeeasterweg 30

€ 427.386[ € 405.625 – € 448.323 ]

Verkoper houdt over€ 421.435−€ 5.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 438.084+€ 10.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.386

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeasterweg 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 399.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeasterweg 30

Onder gem. in LelystadBoven gem.

€ 399.414[ € 379.443 – € 419.385 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.793[ € 2.653 – € 2.933 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad

€ 553.078[ € 190.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeasterweg 30 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 427.386, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.414 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.163+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 427.386+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 448.755+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeasterweg 30 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 399.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeasterweg 30 in Lelystad bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 413.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 207.000€ 620.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.101/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020

OZB€ 19

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.101

Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeasterweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.037 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.163

Verwachte verkoopprijs€ 427.386

Verwachte vraagprijs€ 399.414

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand.

€ 207/mndAardgas (1.810 m³/jr)Aardgas(1.810 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.570 kWh/jr)Elektriciteit(4.570 kWh/jr)

−€ 28/mndTeruglevering (4.120 kWh/jr)Teruglevering(4.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (9%)

C (27%)

D (18%)

E (27%)

G (9%)

Wonen in Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,2 km en een huisarts op 6,4 km.

57,1%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km

Supermarkt7,2 km

Basisschool6,8 km

Kinderdagverblijf6,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.163 is Zeeasterweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeasterweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeasterweg 30 in Lelystad.

Wat is Zeeasterweg 30 in Lelystad waard?

Zeeasterweg 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.163 (bandbreedte € 363.583 – € 462.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeasterweg 30 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Zeeasterweg 30 in Lelystad is in juni 2026 € 399.414 (bandbreedte € 379.443 – € 419.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeeasterweg 30 in Lelystad?

Voor Zeeasterweg 30 adviseren wij een bod van € 427.386 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeeasterweg 30 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Zeeasterweg 30 in Lelystad bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeeasterweg 30 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeeasterweg 30 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.774) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeasterweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Zeeasterweg 30 ligt rond € 413.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeeasterweg 30?

Huishoudens in de buurt van Zeeasterweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).