Woningwaarde Zeebiesweg 48

8219PT Lelystad

179 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.191Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.195

+4,2%

[ € 502.652 – € 639.738 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 552.273[ € 524.659 – € 579.887 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 590.766[ € 560.860 – € 619.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeebiesweg 48 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.195 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 23.19012 maanden +4,2%+4,2%

€ -4912 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Zeebiesweg 48

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.195 voor Zeebiesweg 48 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeebiesweg 48 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 590.766. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.195.

Verwachte verkoopprijs Zeebiesweg 48

€ 590.766[ € 560.860 – € 619.899 ]

Verkoper houdt over€ 583.018−€ 7.748 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 604.731+€ 13.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.766

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.498

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeebiesweg 48 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Zeebiesweg 48

Onder gem. in LelystadBoven gem.

€ 552.273[ € 524.659 – € 579.887 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.085[ € 2.931 – € 3.240 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad

€ 553.078[ € 190.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeebiesweg 48 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 590.766, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.273 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.195+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 590.766+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.304+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeebiesweg 48 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 552.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeebiesweg 48 in Lelystad bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 571.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 286.000€ 857.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793

OZB€ 19

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.876

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeebiesweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.659 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.195

Verwachte verkoopprijs€ 590.766

Verwachte vraagprijs€ 552.273

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtVlotgrasweg

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlotgrasweg besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 31/mndTeruglevering (4.680 kWh/jr)Teruglevering(4.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (33%)

C (67%)

Wonen in Vlotgrasweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlotgrasweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,4 km en een huisarts op 6,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km

Supermarkt6,4 km

Basisschool6,6 km

Kinderdagverblijf6,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeebiesweg 48 bedraagt € 571.195. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeebiesweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeebiesweg 48 in Lelystad.

Wat is Zeebiesweg 48 in Lelystad waard?

Zeebiesweg 48 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.195 (bandbreedte € 502.652 – € 639.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlotgrasweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeebiesweg 48 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Zeebiesweg 48 in Lelystad is in juni 2026 € 552.273 (bandbreedte € 524.659 – € 579.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeebiesweg 48 in Lelystad?

Voor Zeebiesweg 48 adviseren wij een bod van € 590.766 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeebiesweg 48 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Zeebiesweg 48 in Lelystad bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeebiesweg 48 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeebiesweg 48 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.190) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Zeebiesweg 48?

Huishoudens in de buurt van Zeebiesweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).