Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlotgrasweg 34, 8219PP Lelystad

Woningwaarde Vlotgrasweg 34

8219PP Lelystad

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.650
+4,2%
[ € 484.572 – € 616.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.460[ € 505.837 – € 559.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.462[ € 540.234 – € 597.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlotgrasweg 34 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.650 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds mei +0,4%
+€ 22.35612 maanden +4,2%
€ -4712 mnd vs. NL -0,0%
Vlotgrasweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.650 voor Vlotgrasweg 34 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlotgrasweg 34 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.462. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.650.

Verwachte verkoopprijs Vlotgrasweg 34
€ 569.462[ € 540.234 – € 597.101 ]
Verkoper houdt over€ 561.948−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.001+€ 13.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlotgrasweg 34 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Vlotgrasweg 34
Onder gem. in LelystadBoven gem.
€ 532.460[ € 505.837 – € 559.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad
€ 553.078[ € 190.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlotgrasweg 34 adviseren wij in een bod van € 569.462, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.460 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.650+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.462+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.935+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlotgrasweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 532.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlotgrasweg 34 in Lelystad bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 550.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlotgrasweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte844 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.650
Verwachte verkoopprijs€ 569.462
Verwachte vraagprijs€ 532.460
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtVlotgrasweg
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlotgrasweg besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 31/mndTeruglevering(4.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (33%)
C (67%)

Wonen in Vlotgrasweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlotgrasweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,4 km en een huisarts op 6,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km
Supermarkt6,4 km
Basisschool6,6 km
Kinderdagverblijf6,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeebiesweg 48, 8219PT Lelystad
Zeebiesweg 48
1965 · 179 m²
€ 571.195
Straatbeeld van Meerkoetenweg 23, 8218NA Lelystad
Meerkoetenweg 23
1972 · 163 m²
€ 361.766
Straatbeeld van Meerkoetenweg 11, 8218NA Lelystad
Meerkoetenweg 11
1973 · 172 m²
€ 777.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vlotgrasweg 34 bedraagt € 550.650. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlotgrasweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlotgrasweg 34 in Lelystad.

Wat is Vlotgrasweg 34 in Lelystad waard?
Vlotgrasweg 34 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.650 (bandbreedte € 484.572 – € 616.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlotgrasweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlotgrasweg 34 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Vlotgrasweg 34 in Lelystad is in juni 2026 € 532.460 (bandbreedte € 505.837 – € 559.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlotgrasweg 34 in Lelystad?
Voor Vlotgrasweg 34 adviseren wij een bod van € 569.462 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlotgrasweg 34 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Vlotgrasweg 34 in Lelystad bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlotgrasweg 34 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlotgrasweg 34 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.356) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Vlotgrasweg 34?
Huishoudens in de buurt van Vlotgrasweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).