Huiswaardemeter
Straatbeeld van Badweg 2M, 8223PA Lelystad

Woningwaarde Badweg 2M

8223PA Lelystad

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.169
+4,2%
[ € 351.269 – € 447.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.154[ € 365.896 – € 404.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.694[ € 392.606 – € 433.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 2M in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.169 (€ 5.544 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds mei +0,4%
+€ 16.20612 maanden +4,2%
€ -3412 mnd vs. NL -0,0%
Badweg 2M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.169 voor Badweg 2M in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 2M in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.694. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.169.

Verwachte verkoopprijs Badweg 2M
€ 413.694[ € 392.606 – € 433.934 ]
Verkoper houdt over€ 407.893−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.118+€ 10.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 2M in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.349 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 2M
Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.
€ 385.154[ € 365.896 – € 404.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.349[ € 5.082 – € 5.617 ]
Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk
€ 712.000[ € 300.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 2M adviseren wij in een bod van € 413.694, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.154 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.169+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.694+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.379+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 2M zal in bij een vraagprijs van € 385.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 2M in Lelystad bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 399.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 2M

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte966 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.169
Verwachte verkoopprijs€ 413.694
Verwachte vraagprijs€ 385.154
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStiltebos, Camping de Houtrib
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiltebos, Camping de Houtrib besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Stiltebos, Camping de Houtrib

Stiltebos, Camping de Houtrib biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterwijzer 77, 8224AR Lelystad
Waterwijzer 77
2013 · 83 m²
€ 282.232
Straatbeeld van Waterwijzer 41, 8224AR Lelystad
Waterwijzer 41
2013 · 85 m²
€ 290.609
Straatbeeld van Stadspark 47, 8224ET Lelystad
Stadspark 47
2003 · 114 m²
€ 436.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Badweg 2M bedraagt € 399.169. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Badweg 2M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 2M in Lelystad.

Wat is Badweg 2M in Lelystad waard?
Badweg 2M in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.169 (bandbreedte € 351.269 – € 447.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiltebos, Camping de Houtrib.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 2M in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Badweg 2M in Lelystad is in juni 2026 € 385.154 (bandbreedte € 365.896 – € 404.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 2M in Lelystad?
Voor Badweg 2M adviseren wij een bod van € 413.694 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 2M in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 2M in Lelystad bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 2M in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 2M in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.