Huiswaardemeter

Woningwaarde Langevelderslag 42

8223PD Lelystad

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.716
+5,2%
[ € 590.230 – € 751.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.354[ € 618.786 – € 683.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.653[ € 655.294 – € 724.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevelderslag 42 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.716 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds september +0,4%
+€ 32.89612 maanden +5,2%
+€ 8.18612 mnd vs. NL +1,3%
Langevelderslag 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.716 voor Langevelderslag 42 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevelderslag 42 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.653. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.716.

Verwachte verkoopprijs Langevelderslag 42
€ 690.653[ € 655.294 – € 724.273 ]
Verkoper houdt over€ 681.806−€ 8.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.616+€ 15.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langevelderslag 42 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Langevelderslag 42
Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.
€ 651.354[ € 618.786 – € 683.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.826 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk
€ 634.889[ € 330.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevelderslag 42 adviseren wij in een bod van € 690.653, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.354 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.716+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.653+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.186+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevelderslag 42 zal in bij een vraagprijs van € 651.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevelderslag 42 in Lelystad bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 670.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 61
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevelderslag 42

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.716
Verwachte verkoopprijs€ 690.653
Verwachte vraagprijs€ 651.354
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadspark, Badweg, Langevelderslag→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadspark, Badweg, Langevelderslag besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Stadspark, Badweg, Langevelderslag

Stadspark, Badweg, Langevelderslag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadspark 47, 8224ET Lelystad
Stadspark 47
2003 · 114 m²
€ 439.578
Straatbeeld van Groene Velden 153, 8211BD Lelystad
Groene Velden 153
1999 · 192 m²
€ 1.111.407
Straatbeeld van Badweg 2, 8223PA Lelystad
Badweg 2
1996 · 145 m²
€ 634.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.716 ligt Langevelderslag 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadspark, Badweg, Langevelderslag. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langevelderslag 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevelderslag 42 in Lelystad.

Wat is Langevelderslag 42 in Lelystad waard?
Langevelderslag 42 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.716 (bandbreedte € 590.230 – € 751.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadspark, Badweg, Langevelderslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langevelderslag 42 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Langevelderslag 42 in Lelystad is in oktober 2026 € 651.354 (bandbreedte € 618.786 – € 683.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Langevelderslag 42 in Lelystad?
Voor Langevelderslag 42 adviseren wij een bod van € 690.653 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langevelderslag 42 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Langevelderslag 42 in Lelystad bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langevelderslag 42 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langevelderslag 42 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevelderslag 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadspark, Badweg, Langevelderslag is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langevelderslag 42 ligt rond € 670.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langevelderslag 42?
Huishoudens in de buurt van Langevelderslag 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadspark, Badweg, Langevelderslag heeft 22% van de woningen zonnepanelen.