Woningwaarde Groene Velden 153

8211BD Lelystad

192 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 5.749Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.103.837

+4,2%

[ € 971.377 – € 1.236.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.075.537[ € 1.021.760 – € 1.129.314 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.132.882[ € 1.075.913 – € 1.189.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Velden 153 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.103.837 (€ 5.749 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.616Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 44.81512 maanden +4,2%+4,2%

€ -9412 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Groene Velden 153

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.103.837 voor Groene Velden 153 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Velden 153 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.132.882. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.103.837.

Verwachte verkoopprijs Groene Velden 153

€ 1.132.882[ € 1.075.913 – € 1.189.168 ]

Verkoper houdt over€ 1.119.170−€ 13.712 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.157.690+€ 24.808 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.132.882

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.462

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.119.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Velden 153 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.075.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.602 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Velden 153

Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.

€ 1.075.537[ € 1.021.760 – € 1.129.314 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.602[ € 5.322 – € 5.882 ]

Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk

€ 712.000[ € 300.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Velden 153 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.132.882, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.075.537 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.103.837+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.132.882+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.189.526+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Velden 153 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.075.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Velden 153 in Lelystad bedragen € 5.482 per maand bij een woningwaarde van € 1.103.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 552.000€ 1.656.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.482/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.398

OZB€ 19

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.482

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.943.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Velden 153

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.103.837

Verwachte verkoopprijs€ 1.132.882

Verwachte vraagprijs€ 1.075.537

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGroene Velden→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Velden besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.720 kWh/jr)Elektriciteit(4.720 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.610 kWh/jr)Teruglevering(2.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (75%)

B (22%)

D (3%)

Wonen in Groene Velden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groene Velden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene Velden 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.103.837 duidelijk in het hogere segment van Groene Velden. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groene Velden 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Velden 153 in Lelystad.

Wat is Groene Velden 153 in Lelystad waard?

Groene Velden 153 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.103.837 (bandbreedte € 971.377 – € 1.236.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Velden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Velden 153 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Groene Velden 153 in Lelystad is in juni 2026 € 1.075.537 (bandbreedte € 1.021.760 – € 1.129.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.749.

Hoeveel moet ik overbieden op Groene Velden 153 in Lelystad?

Voor Groene Velden 153 adviseren wij een bod van € 1.132.882 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groene Velden 153 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Groene Velden 153 in Lelystad bedragen € 5.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.103.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.398 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 254 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groene Velden 153 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groene Velden 153 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 44.815) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Velden 153?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Velden is € 816.000. De geschatte marktwaarde van Groene Velden 153 ligt rond € 1.103.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groene Velden 153?

Huishoudens in de buurt van Groene Velden 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Velden heeft 42% van de woningen zonnepanelen.