Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Groene Velden binnen wijk ZuiderzeewijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Groene Velden (in groen) toont binnen wijk Zuiderzeewijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Groene Velden (Lelystad)

Buurt in wijk Zuiderzeewijk, Lelystad · 90 woningen

2001Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
2Te koop
+176,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Groene Velden
Gemiddelde huizenprijs in Groene Velden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.200.748
+4,2%
[ € 842.655 – € 1.445.861 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.137.713[ € 820.688 – € 1.407.778 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.168.804[ € 842.655 – € 1.445.861 ]

Recent berekende huizenprijzen in Groene Velden

Straatbeeld van Groene Velden 197A, 8211BE Lelystad
Groene Velden 197A
2021 · 52 m²
€ 217.613
Straatbeeld van Groene Velden 153, 8211BD Lelystad
Groene Velden 153
1999 · 192 m²
€ 1.103.837

Huizenprijzen Groene Velden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Groene Velden bedraagt in juni 2026 € 1.200.748. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groene Velden stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 5.022Sinds mei +0,4%
+€ 48.75012 maanden +4,2%
€ -10212 mnd vs. NL -0,0%
Groene Velden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Groene Velden?

Overbieden in Groene Velden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groene Velden bedraagt € 5.313 per m².

Is Groene Velden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.200.748 (€ 5.413 per m²) is Groene Velden in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 266.833 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groene Velden
BetaalbaarDuur
€ 1.200.748[ € 865.210 – € 1.484.974 ]
Huizenprijs vs Nederland
127% hoger[ € 1.200.748 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groene Velden?

In Groene Velden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.137.713 (€ 5.034 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groene Velden is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Groene Velden
Nederland
Verdeling woningtype
Groene Velden
Nederland

Veelgestelde vragen over Groene Velden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groene Velden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groene Velden, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in Groene Velden ligt in juni 2026 op € 1.200.748. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.313 per m². Daarmee is Groene Velden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Groene Velden zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Groene Velden, Lelystad?
De woningmarkt in Groene Velden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.200.748, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Groene Velden?
In Groene Velden wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.137.713 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.200.748. Overbieden is gebruikelijk in Groene Velden.
Is Groene Velden duur om te wonen?
Groene Velden is een van de duurdere buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.200.748. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 266.833 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Groene Velden veilig?
Groene Velden heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Groene Velden als woonbuurt.