De gemiddelde huizenprijs in IJssellaan bedraagt in oktober 2026 € 387.235. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. IJssellaan groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.619Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.99212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 4.72612 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

IJssellaan

Nederland

Duurste straten in IJssellaan

De duurste straat in IJssellaan is Slinge met een gemiddelde huizenprijs van € 394.648. De meest betaalbare straat is Eem (€ 366.695).

Duurste straten in IJssellaan

StraatGem. huizenprijs

Slinge€ 394.648
Berkel€ 382.269
Schipbeek€ 377.569
Ganzendiep€ 376.474
Zwartewater€ 374.671

Meest betaalbare straten in IJssellaan

StraatGem. huizenprijs

Keteldiep€ 353.364
Vecht€ 356.783
Eem€ 366.695

Hoeveel wordt er overboden in IJssellaan?

Overbieden in IJssellaan is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in IJssellaan bedraagt € 3.723 per m².

Is IJssellaan duur om te wonen?

IJssellaan is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.235 (€ 3.654 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs IJssellaan

BetaalbaarDuur

€ 387.235[ € 360.502 – € 414.767 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 387.235 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in IJssellaan?

In IJssellaan staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.719 (€ 3.468 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in IJssellaan is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

IJssellaan

Nederland

Verdeling woningtype

IJssellaan

Nederland

Veelgestelde vragen over IJssellaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in IJssellaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in IJssellaan, Lelystad?

De gemiddelde huizenprijs in IJssellaan ligt in oktober 2026 op € 387.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.723 per m². Daarmee is IJssellaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in IJssellaan zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in IJssellaan, Lelystad?

De woningmarkt in IJssellaan is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 387.235, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in IJssellaan?

In IJssellaan wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 360.719 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 387.235. Overbieden is gebruikelijk in IJssellaan.

Is IJssellaan duur om te wonen?

IJssellaan is een van de betaalbaarste buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 387.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in IJssellaan?

De duurste straat in IJssellaan is Slinge, met een gemiddelde huizenprijs van € 394.648. Andere dure straten zijn Berkel (€ 382.269) en Schipbeek (€ 377.569). De meest betaalbare straat is Eem (€ 366.695).

Is IJssellaan veilig?

IJssellaan heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van IJssellaan als woonbuurt.